‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Haziran 2022 sonuçları açıklandı. Endekse göre Haziran ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 10,42 geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 67.76 oranında arttı.
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde10.42, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 67.76 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 247.60 oranında nominal artış gerçekleşti.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Haziran ayında peşinat kullanım oranı yüzde 53.79, banka kredisi kullanım oranı yüzde 7.25ve senet kullanım oranı yüzde 38.96olarak gerçekleşti. Mayıs ayında peşinat kullanım oranı yüzde 57.11,banka kredisi kullanım oranı yüzde 7.68ve senet kullanım oranı yüzde 35.21 olarak gerçekleşmişti.
4+1 Konut tipindeki fiyat artışı devam etti . Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Haziran ayından bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 5.79; 2+1 konut tipinde yüzde 6.17, 3+1 konut tipinde yüzde 14.98 ve4+1 konut tipinde yüzde 18.46 oranında nominal artış yaşandı. Yabancı yatırımcı 1+1 konutları tercih etti. Haziran ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 28.57’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 20.87)kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların yüzde 53.85’lik tercih oranı ile öne çıktığı görüldü.
Bitmiş konut stoklarının yüzde 63.96’sının satışı gerçekleşti. Haziran ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutlarının yüzde 63.96’sınıbitmiş konut stokları, yüzde 36.04’ünübitmemiş konut stokları oluşturdu. Mayıs ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 62.27’sibitmiş konut stoklarından, yüzde 37.73’übitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
Markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde ise adet bazında yüzde 6.77oranında erime gözlendi. Mayıs ayında ise markalı konutlardaki stok erime hızı adet bazındayüzde 7.15 oranında gerçekleşmişti.