‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mart 2022 sonuçları açıklandı. Endekse göre Mart ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 12.24, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27.22
oranında arttı. Raporun dikkat çeken başlıklarından olan yabancı yatırımcıların konut tercihleri değerlendirildiğinde,Mart ayında 1+1 özellikteki konut satışlarının yüzde 63.16’lık tercih oranı ile öne çıktığı görüldü.
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Martayında bir önceki aya göre yüzde12.24, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27.22ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 161.30oranında nominal artış gerçekleşti.
Peşin ödemeli satışlar devam etti
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Martayında peşinat kullanım oranı yüzde 61.20, banka kredisi kullanım oranı yüzde 4.08ve senet kullanım oranı yüzde 34.72olarak gerçekleşti. Şubatayında peşinat kullanım oranı yüzde 49.12banka kredisi kullanım oranı yüzde 11.37ve senet kullanım oranı yüzde 39.51olarak gerçekleşmişti.
2+1 konutlarda fiyat artışı: yüzde 21.91 Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Mart ayından bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 13.31; 2+1 konut tipinde yüzde 21.91, 3+1 konut tipinde yüzde 5.29ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.68oranında nominal artış yaşandı.
Yabancı yatırımcıtercihi 1+1 konut oldu
Mart ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 20.68’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 11.17)kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların yüzde 63.16’lıktercih oranı ile öne çıktığı görüldü.
Devam eden konut projelerine ilgi devam etti
Mart ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 71.30’ubitmiş konut stoklarından, yüzde 28.70’ibitmemiş konut stoklarından oluştu. Şubatayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 20.59’ubitmiş konut stoklarından, yüzde 79.41’ibitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
Markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde ise adet bazında yüzde 3.67oranında erime gözlendi. Şubat ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde,adet bazında yüzde 3.37 oranında gerçekleşmişti.